Comment préparer un bien avant sa mise en vente
Comme vous le feriez pour la vente d’une voiture, la préparation d’un bien est primordiale avant de le mettre sur le marché. Voici quelques conseils simples et efficaces à appliquer pour faire la différence lors de la mise en vente de votre bien.
Nettoyer en profondeur
Des surfaces sales donneront l’impression que le bien est mal entretenu. Ces aspects visuels laisseront penser qu’il en est de même pour l’ensemble du bien, qu’il s’agisse des parties visibles ou invisibles.
Alléger les espaces
Si dans les biens vides, les pièces semblent plus petites, les biens encombrés reflètent un manque de place et de rangements. Faites le tri, donnez, vendez pour présenter des lieux désencombrés où on respire.
Effectuer les réparations nécessaires
Une poignée dévissée, un interrupteur déboité, une plinthe manquante, ces petits défauts que vous ne voyez plus sauteront aux yeux des acquéreurs. Prenez le temps de refixer ces éléments pour laisser une bonne impression générale de l’état de votre bien.
depersonnaliser les lieux
Les futurs acquéreurs ont besoin de se sentir déjà chez eux. Enlevez les objets trop personnels comme les photos de famille, les souvenirs de vacances, etc.. et utilisez des couleurs neutres pour votre décoration.
Réamenager les espaces
Bougez les meubles et changez l’organisation des espaces pour faciliter la circulation et donner une fonction précise à chaque pièce.
Faire entrer la lumière
La luminosité est un des critères les plus recherchés par les acquéreurs. Ouvrez les rideaux, placez des matières brillantes et utilisez des couleurs claires pour vos meubles et les éléments de décoration.
Mettre en avant ses atouts
Une cheminée, une jolie vue, un élément architectural, organisez votre décoration pour mettre en avant les atouts de votre bien.
Apporter de la chaleur
Des matières douces, des tapis et des plantes apporteront à vos espaces de vie une sensation de confort et de bien-être et donneront aux futurs acquéreurs un aperçu de ce que pourra être leur nouveau cocon.
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